Conformidade legal
Organiza a documentação e as rotinas previstas para sistemas de climatização em edifícios de uso público e coletivo.
PMOC em Curitiba
PMOC para ar-condicionado com conformidade, manutenção e dados
Plano de Manutenção, Operação e Controle para empresas, com rotinas preventivas, higienização, documentação técnica, relatórios e acompanhamento inteligente dos equipamentos.
Para ambientes de uso público e coletivo
O PMOC organiza as rotinas de manutenção, operação e controle para reduzir riscos à saúde,
evitar falhas e manter os sistemas de climatização documentados.
Lei 13.589/2018
Relatórios técnicos
SmartPMOC
O que é PMOC
Mais do que manutenção: controle técnico do ambiente climatizado
PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle exigido pela Portaria nº 3.523/98 do Ministério da Saúde e pela Lei Federal 13.589/2018.
O documento define frequência, descrição das verificações, correções técnicas e procedimentos de manutenção dos componentes do sistema de climatização. Na prática, ajuda a proteger a saúde dos ocupantes e a manter os equipamentos em melhor condição de funcionamento.
Saúde e conformidade
Por que sua empresa precisa de PMOC?
Ambientes climatizados sem manutenção adequada podem acumular poeira, fungos, bactérias e outros agentes nocivos. O PMOC cria uma rotina técnica para reduzir riscos e manter a operação mais segura.
Qualidade do ar
Reduz riscos relacionados a sujeira, agentes biológicos e baixa renovação do ar em ambientes climatizados.
Menos falhas
Rotinas preventivas ajudam a evitar paradas, vazamentos, perda de rendimento e corretivas emergenciais.
Eficiência energética
Equipamentos limpos e acompanhados tendem a operar com menos esforço e melhor capacidade de refrigeração.
SmartPMOC
PMOC Inteligente com tecnologia e histórico técnico
Além da manutenção preventiva obrigatória, a Climátis oferece soluções com relatórios, histórico de atendimentos, acompanhamento técnico e análise de dados para empresas que querem reduzir falhas, economizar energia e tomar decisões com mais segurança.
Planos de manutenção
Escolha o nível de acompanhamento ideal
Do PMOC essencial ao monitoramento inteligente, a Climátis adapta a rotina de manutenção ao perfil dos equipamentos e da operação da sua empresa.
Pacote Básico
Para empresas que precisam atender à lei e manter os equipamentos limpos, documentados e seguros.
- PMOC conforme Lei 13.589
- Limpeza e higienização de filtros, serpentinas e bandejas
- Verificação elétrica, terminais e conexões
- Inspeção do sistema de drenagem
- Relatório básico de manutenção
Pacote Plus
Para empresas que buscam maior confiabilidade, redução de custos e decisões baseadas em dados.
- Tudo do Pacote Básico
- Monitoramento e acompanhamento com Smartpmoc
- Dashboards e relatórios avançados
- Predição de falhas para evitar paradas inesperadas
- Análise de eficiência energética
- Manutenção corretiva prioritária
Riscos evitáveis
Baixa qualidade do ar afeta pessoas e operação
Sistemas sem higienização e manutenção podem contribuir para desconforto, doenças respiratórias e queda de produtividade. Também aumentam a chance de falhas técnicas e custos de correção.
Saúde
- Sinusite, faringite e irritação na garganta
- Asma alérgica, bronquite e falta de ar
- Irritação nos olhos, dor de cabeça e mal-estar
Equipamentos
- Perda de capacidade de refrigeração
- Maior consumo de energia
- Mais corretivas e paradas inesperadas
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre PMOC
Reorganizamos as principais respostas para facilitar a leitura e ajudar sua empresa a entender quando o PMOC se aplica.
Como surgiu o PMOC?
O PMOC ganhou força após discussões sobre a qualidade do ar em ambientes climatizados e a necessidade de manutenção adequada para reduzir riscos à saúde dos ocupantes.
A quem se aplica o PMOC?
A Lei 13.589/2018 trata de edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente.
E se meu negócio não tiver PMOC?
Empresas obrigadas a manter PMOC podem ficar expostas a autuações, riscos sanitários e falta de evidência técnica em fiscalizações.
O PMOC só é necessário acima de 5 TR?
Não. A obrigação está relacionada a edifícios de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente, não apenas à soma de capacidade acima de 5 TR.
Que atividades devem estar incluídas?
O plano deve prever rotinas de manutenção, operação e controle dos sistemas, incluindo higienização, inspeções, correções, registros e parâmetros de qualidade do ar conforme normas aplicáveis.
O documento pode ser digital?
O importante é que o PMOC esteja disponível para consulta no local ou de forma acessível à empresa quando necessário.
Câmaras frias, climatizadores e exaustão entram no PMOC?
Equipamentos mecânicos ligados ao controle de temperatura, umidade, extração ou qualidade do ar podem exigir avaliação técnica para inclusão no programa de manutenção e controle.
As análises da qualidade do ar são sempre obrigatórias?
A necessidade e a quantidade de amostras dependem do tipo de sistema, área climatizada, capacidade instalada e regulamentações aplicáveis ao ambiente.
Visita técnica
Solicite um PMOC para sua empresa
Informe o tipo de ambiente, quantidade aproximada de equipamentos e cidade/bairro. A Climátis retorna para orientar a melhor forma de estruturar o PMOC.